Livres blancs référencement
région

rechercher



Agriculture
Agro-alimentaire
Auto-moto
Banque et assurance
Bâtiment et travaux publics
Bois, papier, carton
Chimie industrielle
Commerce et distribution
Edition
Electricité et électronique
Enseignement
Environnement
Equipement foyer
Equipement industriel
Finance
Hôtellerie, restauration
Immobilier
Industries diverses
Informatique
Internet
Jeux vidéo
Loisirs, sports
Métallurgie et sidérurgie
Mode et textile
Pharmacie
Plasturgie
Professions juridiques
Santé
Services aux entreprises
Services aux particuliers
Télécommunication
Tourisme
Transport et logistique

News-Eco - Information économique sur 33 secteurs d'activités
 

Agence bpr france

adresse :
3 rue lacuée
75012 paris

web :
www.bprfrance.com

infos :
Agence de conseil en communication / relations presse

contact société
DECAUDIN Sophie
contact email
tél. : 01 83 62 88 12

contact presse
MARTIN TARDIVAT Judith
bpr France
contact email
tél. : 01 8362 88 12

 

  Recevez par e-mail
les communiqués
Agence bpr France :

Entrez votre e-mail

 

 

Identifiant


Mot de passe

 

 

 

  Recevez par e-mail les
communiqués parus sur
news-eco.com :

1. Sélectionner
un/des secteur(s)

OU sélectionner
une/des entreprise(s)


2. Entrez votre e-mail

 

 

 


Agence bpr France
tous les communiqués Services aux entreprises
 la fiche societe Agence bpr France

Services aux entreprises | Agence bpr France | 04-10-2011

APPARTAGER.COM révèle les résultats de son étude comparative sur la colocation en France, Grande-Bretagne, Espagne et Italie.

APPARTAGER.COM révèle les résultats de son étude comparative sur la colocation en France, Grande-Bretagne, Espagne et Italie.


En août 2011, la Grande-Bretagne est le pays le plus cher en matière de colocation, talonné de près par la France qui compte peu d'offres et des demandes en pleine croissance !

Sur les 4 pays européens concernés par cette étude comparative, la Grande-Bretagne est, à la vue des chiffres d'août 2011, le pays affichant le prix moyen à la colocation le plus élevé.
Avec un loyer moyen qui culmine aux alentours de 421 €, elle occupe, sans surprise, la première place de ce classement mais est désormais suivie de très près par la France qui affiche un loyer moyen de 400 €. Viennent ensuite l'Italie (315 €) et enfin l'Espagne (250 €).

Les mêmes causes produisant les mêmes effets, la crise économique, qui impacte aujourd'hui l'Europe, conduit le marché de la colocation à réagir de façon similaire à celui de l'immobilier en général et locatif en particulier : on observe une augmentation du prix moyen des loyers dès que l'écart entre l'offre et la demande se creuse excessivement.
En s'appuyant sur le nombre total des offres et des demandes sur le site Appartager.com, il apparaît que la France, qui dispose d'un parc immobilier insuffisant compte tenu de sa forte courbe démographique, est en passe de rejoindre la Grande-Bretagne qui est traditionnellement le pays dont le loyer moyen pour une colocation est le plus cher. Il est alors intéressant de noter que ces deux pays, qui occupent la tête du classement, affichent sensiblement le même rapport entre l'offre et la demande, soit environ 1 bailleur inscrit pour 5 locataires potentiels.

L'Italie et l'Espagne ont pour leur part un rapport plus équilibré (1 pour 2,2), ce qui induit en partie, des prix moyens plus modérés. Avec un loyer moyen de 250 €, l'Espagne reste encore le pays qui affiche les prix les plus bas, grâce notamment à l'abondance de son offre, résultat d'une politique nationale jusqu'alors tournée vers la construction comme levier de croissance économique, combinée aux actuelles difficultés économiques du pays. Pour cette dernière raison, de nombreux propriétaires se tournent maintenant vers la colocation pour rentabiliser leur bien immobilier à défaut de pouvoir le vendre, faute d'acheteurs.



En France, la colocation, jusqu'alors plutôt privilégiée par les étudiants (environ 50% des demandeurs en août 2011), est également aujourd'hui une solution retenue par un nombre croissant de jeunes actifs (39%). Une alternative qui leur offre de sérieux avantages matériels et budgétaires : loyers raisonnables, espace à vivre plus grand, convivialité et lien social.

Les Britanniques sont de loin les plus nombreux à fréquenter et à utiliser les services du site Appartager.com dédié à la colocation (dans sa version anglaise), preuve de leur adhésion plus ancienne, aujourd'hui bien intégrée, au système de la colocation comme solution à la crise du logement et à la flambée des loyers. Ici, les profils sont inversés : une large majorité d'actifs (55%) contre 33% d'étudiants. En revanche, les résultats italiens montrent clairement que la colocation demeure encore et toujours une pratique recueillant majoritairement les faveurs des étudiants (64% contre 15% d'actifs).



Les prix à la colocation dans les grandes villes européennes les plus demandées : capitales, pôles universitaires et … qualité de vie sont les principaux critères de prix
Au-delà des différences tarifaires évoquées précédemment entre les 4 pays, c'est en toute logique que l'on retrouve en tête de ce classement des loyers moyens, les capitales et les grandes villes à proximité de grands pôles universitaires, notamment Cambridge et Oxford, villes universitaires par excellence. D'autres arguments sont également à considérer pour mieux comprendre les tarifs affichés par certaines villes. Avec Nice et Marseille pour la France ou encore Brighton pour la Grande-Bretagne, la qualité de vie a un coût. Ce sont de grandes villes de bord de mer, étudiantes et dynamiques de surcroît qui offrent une douceur de vivre unanimement reconnue et supérieure à la moyenne.


Bailleurs et locataires : qui sont-ils et que recherchent-ils ?
Majoritairement, les bailleurs Britanniques et Français sont professionnellement actifs et propriétaires de leur appartement. En toute logique, leur moyenne d'âge est supérieure à celle des demandeurs (environ 30 ans de moyenne contre 24 ans pour les demandeurs).
Seule exception pour l'Italie, où le nombre des offrants est le plus haut de tous les pays concernés et représente majoritairement des étudiants, déjà locataires, recherchant eux-mêmes de nouveaux colocataires. Cette particularité place les Italiens en tête du nombre des utilisateurs / offrants du site Appartager.com, devant (par ordre décroissant) les Britanniques, les Espagnols et enfin les Français. Les demandeurs en recherche d'une colocation sur Appartager.com, sont majoritairement masculins en Grande Bretagne (55%), en Italie et en Espagne (51%) mais plutôt féminins en France (52%).

Les bailleurs proposent généralement de louer des chambres simples (1 personne), à l'exception des Britanniques qui, à 67%, proposent des chambres doubles. Quant au nombre de pièces du logement réservées à la colocation, Britanniques (28%), Espagnols (47%) et Italiens (34%) en dédient 3 alors que les Français (31%) plutôt 2.

En revanche, tous les offrants sont unanimes : ils préfèrent un engagement sur le long terme et recherche un profil non-fumeur, sans enfant et sans animal de compagnie. Il est savoureux de noter que sur l'expression de ces préférences, on frôle l'accord parfait entre demandeurs et offrants.

Format texte pour impression




 

 

  News Eco - RP & communiqués de presse - 2001-2019 - Tous droits réservés - Mentions légales - Contact - TAG -