Le home staging ou comment valoriser un bien pour mieux le vendre

Entreprise créée et dirigée par Sylvie Aubin, En Toute Sérénité est spécialisée en home staging, un concept de marketing immobilier innovant et tendance né aux Etats-Unis dans les années 80, mais encore méconnu en France.
Avec En Toute Sérénité, Sylvie Aubin est devenue l’incontournable prêtresse du home staging en France, ciblant les particuliers et les professionnels de l’immobilier résidentiel.
Quels atouts pour le home staging ?
Partant du constat que tout acquéreur potentiel se fait une impression dans les 90 premières secondes du lieu visité, le home staging consiste à valoriser, à très peu de frais, des biens immobiliers (appartements, maisons, villas, studios).
Objectif recherché : permettre à leurs propriétaires de les vendre beaucoup plus rapidement et au meilleur prix du marché immobilier.
Une étude américaine Stagedhome, publiée en 2007, révèle l’efficacité de ce concept boosteur de ventes. Ainsi, quand un bien immobilier classique demande 160 jours pour trouver preneur, celui-ci, après recours au home staging, met seulement 31,8 jours pour être vendu.
Très utiles en ces temps de crise immobilière, les techniques du home staging s’appliquent aux logements neufs et anciens, vides ou habités.
Le home staging vise à susciter le coup de foudre de l’acheteur, lui évitant un ressenti initial faussé par le cadre de vie trop personnalisé des propriétaires actuels. Opérant comme une véritable mise en scène de la maison, le home staging privilégie donc les couleurs neutres, les atmosphères douces et les espaces dégagés et lumineux pour mieux séduire l’acheteur.
Le home staging à la conquête de la France ?
Auteure de l’ouvrage « Le livre du home staging » (réédité par En Toute Sérénité en janvier 2009), Sylvie Aubin a découvert ce métier aux Etats-Unis, s’initiant à tous ses secrets avant de créer, en France, sa société En Toute Sérénité.
Convaincue de l’avenir de cette profession, elle propose aux néophytes des formations intensives de 3 jours pour développer ce métier en France et créer une véritable communauté de professionnels du home staging.
En parallèle, en déposant officiellement l’appellation de home stager professionnel (HSP), Sylvie Aubin souhaite faire rimer home staging avec label qualité. Le site www.home-stager-professionnel.com, regroupant des professionnels reconnus, en est l’une des premières illustrations concrètes.

Membre du réseau EuropeanPWN, Sylvie Aubin a longtemps travaillé dans l’édition (Nathan, Larousse, CIDJ) avant de créer la société En Toute Sérénité en 2008.
En Toute Sérénité est membre de Active Rain Stage It, réseau américain dédié au home staging. Elle fait également partie du NAPO (National Association of Professional Organizers) américain, fédération de 4000 membres, pionnière pour la définition et la promotion des organisateurs professionnels.
www.entouteserenite.com
www.home-stager-professionnel.com

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